Vente bar tabac FDJ avec licence IV village 34

Bar
- Tabac
- FDJ
- PMU
- Licence IV situé dans un village de charme de l'Hérault, sur l'axe Montpellier-Nîmes.
En situation de monopole et bénéficiant d’agencements de qualité.
Ce commerce, doté d'une excellente visibilité, est prêt à être repris et exploité.
L’accès est facilité par un stationnement adapté à la clientèle.
Un véritable potentiel de développement existe, notamment en élargissant l'offre proposée.
Loyer attractif d’environ 1 460 € par mois, incluant un appartement de 74 m² dans le bail commercial.
Affaire cédée pour raisons personnelles, idéale pour un couple d'exploitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.