Local commercial 38m² empl N°1 à Pézenas centre

Situé au cœur du centre-ville de Pézenas (34120), ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville.
Le bien se compose d’une surface de vente d’environ 30 m², entièrement de plain-pied, offrant une vitrine de 3 mètres linéaires assurant une visibilité directe sur un axe commerçant dynamique.
L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces attractifs, un marché régulier, des transports en commun, un parking à proximité ainsi qu’un musée générateur de flux, garantissant un trafic constant tout au long de l’année.
Ce local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail (bail commercial 3/6/9), hors activités alimentaires.
Le loyer mensuel est de 458 € HT, et le montant de la cession s’élève à 51 000 €.